Appartement à vendre, 48m², Maisons-Alfort

Description

Investissement locatif avec locataire en place – Bail en cours jusqu'au 1er mai 2027 Situé bis avenue Jean Jaurès à Maison-Alfort, cet appartement de 47,03 m², au 4 € étage avec ascenseur, constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. L'appartement se compose de : Une belle entrée Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine ouverte Deux chambres Une salle d'eau équipée d'une machine à laver Une salle de bains Le bien est actuellement loué 990 € par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu'au 1er mai 2027, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Les atouts 4 € étage avec ascenseur Agencement optimisé Deux chambres Cuisine ouverte sur le séjour Revenus locatifs immédiats Secteur recherché de Maison-Alfort, à proximité des commerces et des transports Performance énergétique Le logement est classé Dpe F. Une amélioration du classement énergétique est envisageable grâce à l'isolation d'un seul mur, permettant de valoriser le bien à moyen terme. Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un projet patrimonial.