Appartement à louer, 16m², Marmande

Description

Studio entièrement rénové en 2025 au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 logements, sur les boulevards. Tout est neuf et installé. L'espace de vie est lumineux, belle hauteur sous plafond, grande fenêtre double vitrage avec volet en bois isolant. Parquet au sol. Lit 70x190 transformable en 140x190, pratique quand quelqu'un vient dormir. Grand dressing, table et une chaise pour manger ou travailler. La cuisine est équipée avec : plaque vitrocéramique, frigo avec freezer, four, micro-ondes, hotte. Nombreux rangements et ustensiles fournis. La salle de bain Grande pour un studio : douche thermostatique, meuble vasque, rangement suspendu, sèche-serviettes, deux miroirs et WC. Calme et économique Isolation thermique et phonique refaite intégralement. DPE classe C : vous ne vous ruinez pas en chauffage estimé entre 25 et 45€ d’électricité / mois. Immeuble rénové avec local poubelles et nettoyage hebdomadaire des parties communes. Logement raccordable à la fibre. Idéalement situé sur les boulevards, 5 min à pied du centre-ville, 4 min en voiture de la Cité de la Formation. Stationnement gratuit dans la rue (pas de place attitrée). Le loyer : 360 € + 35 € de charges = 395 €/mois Les 35 € couvrent le ménage des parties communes, la taxe d'ordures ménagères et l'électricité des communs. À prévoir en plus : eau, électricité et internet à votre nom. Dépôt de garantie : 360 €. Bail 3 ans. Logement non-fumeur. Pas de lave-linge dans le lave linge dans le studio mais il y a un laverie à 6 mini à pied. Disponible dès maintenant. Écrivez-moi pour visiter, je réponds vite.