Appartement à louer, 56m², Fontenay-sous-Bois

Description

LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER vous propose à la location ce T3 en duplex de 65m2 au sol dont 56 m² en surface habitable, entièrement meublé, situé dans le secteur recherché de Fontenay Village. L'appartement se distingue par sa distribution agréable et son excellent état général. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux, avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et confortable au quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses disposant pour l'une d'elles d'un coin bureau et d'un dressing, salle d'eau avec WC et machine à laver séchante. Les volumes sous pente apportent également du caractère à cet étage. Situé au coeur de Fontenay Village, le bien profite d'un environnement agréable et vivant, avec les commerces, services et transports à proximité immédiate. RER A à 700m, Bois de Vincennes à 10min à pied. Entièrement meublé et équipé, le logement est prêt à vivre. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Location en bail habitation (Loi 89). Honoraires locataire : 12 euros TTC / m² + état des lieux : 3 euros TTC / m². Honoraires locataire Bail Code civil : 20 % du loyer annuel hors charges + TVA. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. VESTIAIREMENT VÔTRE.. Honoraires de 840 euros TTC à la charge du locataire comprenant 168 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 euros. Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Maxime DEGAT Agent commercial (Entreprise individuelle)