Maison à vendre, 220m², Sens

Description

A 1H30 de PARIS et seulement 15 minutes de SENS, RARE PROPRIETE comprenant deux maisons totalisant 235m2, ses 7 chambres sur un très beau jardin paysager de 5000m2 en coeur de village Passer le portail d'entrée, sur la droite, une maison lumineuse avec le charme des matériaux anciens (poutres, tomettes, cheminées) s'ouvre un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bain, un wc. Le grenier isolé permet d'aménager une 5ème chambre. Cette maison possède une belle cave voûtée de 20m2. La maison d'ami construite en 1998 par un architecte à l'identique d'une longère, comprend un séjour cathédral de 40m2 qui permet d'avoir un espace aérée, une chambre de plain pied et une salle d'eau avec wc. A l'étage par une coursive, deux chambres supplémentaires. Les vélux apportent un puits de lumière naturelle tout au long de la journée. C'est un espace parfait pour acceuillir vos amis ou y installer un gîte. Attenant à la maison, un garage Le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix, vous pourrez même y installer une piscine. Idéalement situé dans une rue calme, balade à pied ou en vélo en forêt ou sur les vallées de la Vannes, accès de l'autoroute proche et à 20 minutes de la gare de SENS. Consommation énergétique en D pour la maison d'amis et en F pour la maison principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géoriques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.