Maison à vendre, 146m², Boulbon

Description

À vendre au cœur du village de Boulbon, maison de village d’environ 146 m² habitables, répartie sur trois niveaux, avec un grand garage de 45 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une pièce à vivre, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc et un accès au garage. Le premier étage comprend deux chambres et une très grande pièce disposant d’une salle d’eau avec Wc. Cette pièce donne accès à un balcon et peut être aménagée en suite parentale. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. Située au calme, proche des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison présente un fort potentiel, possibilité de diviser le bien pour créer deux appartements indépendants. La toiture a été entièrement refaite en 2016. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous par téléphone ou via la messagerie du site. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. ([Coordonnées masquées]) Surface : 146 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : D (233 kWh/m²/an) Consommation énergie finale : B (7 kWh/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3120 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée et publiée par un professionnel de l’immobilier - Maelle Varacallo Carte professionnelle n° Cpi délivrée par la Cci de Pays d'Arles Titulaire : Maelle Varacallo – Siren 984 916 353 – Rcs Tarascon Agence : Mv Immobilier