Maison à vendre, 90m², La Clusaz

Description

À La Clusaz, dans le secteur très recherché du Crêt du Merle, à seulement 120 mètres de la piste de la Ruade, ce chalet traditionnel bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le domaine skiable tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Édifié en 1959 puis entièrement rénové en 2017, il développe 90,66 m² de surface de plancher, dont 64,66 m² Loi Carrez, sur un terrain de 386 m². Derrière son architecture authentique se dévoile un intérieur chaleureux aux prestations soignées, où chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une circulation particulièrement fonctionnelle. La pièce de vie constitue le cœur du chalet. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, créant une atmosphère conviviale prolongée par un balcon exposé Ouest ainsi qu'une généreuse terrasse Sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. L'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille comme à des séjours entre amis. Une buanderie, un ski-room et un stationnement extérieur viennent compléter les prestations de ce bien, dont l'agencement optimisé maximise chaque mètre carré avec une réelle intelligence. Ce chalet constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus prisés des Aravis. Un chalet authentique, fonctionnel et plein de charme, pensé pour profiter de la montagne en toutes saisons. Référence agence : 3647