Maison à vendre, 41m², Montpellier

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Montpellier (34000) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Montpellier (34000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 86275 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 545 € / an, soit une rentabilité de 5.3 % Appartement lot de copropriété 66 (n°26). Appartement T2 de 41.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Lokora. Le bail s'est achevé le 31 juillet 2025. Au- delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 4 545 € / an, pour 988 € de taxe foncière et 768 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fond 3ème trimestre 2026). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 83169 € Hors Honoraires