Appartement à vendre, 182m², Apt

Description

Dans la rue principale d'Apt, capitale du Luberon, immeuble à rénover entièrement composé d'une cave, d'un rez-de-chaussée et quatre étages. En totalité, il y a potentiel de 7 à 8 lots locatifs. Sis : Rue des Marchands 84400 Apt Année de construction : ancien (cœur historique de la ville) Assainissement : Tout à l'égout Aménagement intérieur : Cave de 14m² environ RDC : local commercial composé d'un magasin avec vitrine et un débarras 27,77m² local commercial composé d'un magasin avec vitrine 17m² 1er ETAGE Wc sur pallier 0,66m² débarras 3,60m² appartement potentiel T3 de 34m² appartement potentiel T2 de 25m² (à noter qu'une partie de cet appartement est imbriqué dans un immeuble voisin) 2ème ETAGE débarras 3,60m² dégagement 2,86m² appartement potentiel T2 28,63m² 3ème ETAGE débarras 3,60 appartement potentiel T2/T3 30,89m² 4ème ETAGE / grenier dégagement 8,4m² une pièce de 17,58m² une pièce de 8,22m² (possibilité de faire un appartement type loft ou un studio et une pièce technique) Les mesures sont réalisées sur plans, les murs étant irréguliers les mesures restent approximatives. La surface totale : 212m² environ Surface hors débarras et wc pallier : 200m² environ L'état descriptif de division indique 182,3m² pour les lots (cela donne une idée de la surface locative réelle) Prix : 106 000 € honoraires inclus charge vendeur Prix hors honoraires : 100 000 € Honoraires : 6% TTC Non soumis au DPE (pas de système de chauffage) Hippolyte Fort – Agent commercial indépendant – RSAC Manosque n°, agence Vision d'Experts