Appartement à vendre, 40m², Saint-Brieuc

Description

Appartement 2 pièces 40 m² SAINT BRIEUC (22000), secteur Saint Jouan, Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement T2 d'environ 40 m², récemment rafraîchi, situé dans un secteur recherché à l'Ouest de Saint-Brieuc. Très lumineux, il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine neuve, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave complète le bien. Déjà loué en meublé 520 € charges comprises, dont seulement 35 € de charges : vous bénéficiez d'un revenu locatif immédiat et sécurisé dès l'acquisition. Les + investisseur : Loyer : 520 €/mois CC Loyer hors charges : 485 €/mois Rentabilité brute : 8,3 % Charges de copropriété annuelles : 420 €/an Appartement récemment rafraîchi Cuisine neuve Cave Un investissement clé en main, avec locataire en place et faibles charges de copropriété, idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité locative attractive sans période de vacance locative. Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 698 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).