Maison à vendre, 7m², Tours

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS SIGNATURE & CONSEILS NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - TOURS (37000) - - - - - - - - - - - TOURS, Située dans le quartier recherché des Prébendes, cette charmante maison atypique des années 1940 développe une superficie de 136,31 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un placard-penderie, une belle pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et dans son prolongement, une agréable salle à manger en extension. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin constitue un véritable espace parental, pensé comme un lieu de vie à part entière. Il se compose d'un salon-bibliothèque ouvert sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un bureau et d'une buanderie . Cette maison climatisée séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux, son agencement familial et son jardin intimiste, offrant à chacun des espaces de vie agréables et fonctionnels. Un garage en location situé à proximité complète ce bien. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2440 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 580 000 € dont 3,57% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :560 000 € - Réf : 003/2588 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS SIGNATURE & CONSEILS NOTAIRES - Notaires à Tours - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.