Appartement à vendre, 150m², Fabrègues

Description

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, situé dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 221.87 m² habitables et 239.66 m² au sol, cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Construite en 1950, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Les 7 pièces, dont 6 chambres, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 3 salles d'eau et les 2 Wc indépendants garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. L'appartement est situé au 1er étage et bénéficie d'un accès à 2 places de stationnement intérieures, parfaites pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin privatif invite à la détente et aux moments en plein air. Le séjour de 23.09 m² est baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur le jardin et les terrasses. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. L'appartement est en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Les portes à simple vitrage et les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité à ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : 4 crèches, 4 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 3 alimentations générales, 14 restaurants, 1 parc et jardin, et 7 médecins généralistes à 5 min à pied. Un hôpital est également accessible à 17 min en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie exceptionnel. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.38% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 € et 1958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .