Appartement à vendre, 59m², Issy-les-Moulineaux

Description

PRIX DECOTE . ISSY-LES-MOULINEAUX (92130) – Appartement T3 de 58,60m² avec cave et stationnement. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 offre une surface de 58,60m² et une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bien, constituant de véritables atouts dans ce secteur recherché. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz. Taxe foncière estimée 2025 : 900 euros par an. Charges de copropriété prévisionnelles 2026 : 2 460 euros par an. Copropriété de 218 lots. Aucune procédure en cours. Proximités et transports : Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du quartier Val de Seine à Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des services du quotidien. La gare d'Issy-Val de Seine et le RER C sont accessibles rapidement et permettent de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de transports facilitant les déplacements au quotidien. Les futurs occupants profiteront également de la proximité du parc Suzanne-Lenglen, offrant un espace de détente et de loisirs apprécié des habitants du quartier. MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : un mois à compter de la dernière publicité légale. Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L.443-11 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. Commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER – Clémence BOCHE. Offre valable exclusivement sur une sélection de logements du parc vacant d'Immobilière 3F, pour toute nouvelle réservation effectuée du au inclus. Décote de 10% par rapport au prix de référence du logement seul (stationnement non concerné). Offre valable uniquement pour l'acquisition au titre de la résidence principale. Prix hors frais annexes (frais de notaire, garantie). Offre non cumulable, dans la limite des biens disponibles. Sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. Immobilière 3F – Siège social : 159 rue Nationale, 75013 Paris – RCS Paris B 552 141 533 se réserve le droit de modifier ou retirer l'offre à tout moment.