Maison à vendre, 63m², Aniche

Description

Rue Dubray, au calme, sans vis à vis côté jardin, idéal première acquisition ou investisseur (travaux de conformités au permis de louer réalisés pour la vente) : Maison sur jardin (accès piéton et voiture possible par l'arrière) avec dépendance et cave . Au rez de chaussée : séjour, cuisine avec porte-fenêtre et volet alu électrique (neufs) sur jardin, salle de bains (avec baignoire, lavabo et Wc), Au 1er étage : palier, 2 chambres Au 2nd étage : grenier aménageable (fenêtre existante). Chaudière gaz à condensation (révisée 2026) pour chauffage, production d'eau chaude et alimentation gazinière. Electricité aux normes par entreprise agréée. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants alu neufs et garde-corps. Parking à proximité directe ou dans la rue. Dpe D réalisé en 01/2026 Surface habitable (hors cave, grenier et dépendance) : 63 m2 Agence et curieux s'abstenir. Veuillez préciser votre nom et téléphone pour être rappelés. Prix non négociable. Pas de photos complémentaires actuellement. Visite par le propriétaire sur rendez-vous courant mai 2026 si possibilité de financement.