Appartement à vendre, 68m², Lyon 7ème

Description

Exclusivité Victoire Immobilier – Place Bellecour, l’une des adresses les plus prestigieuses de Lyon. À deux pas du métro Bellecour, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 68,27 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble de caractère datant de 1848. Entièrement rénové avec goût en 2023, cet appartement séduira immédiatement par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie, digne d’un T4, de près de 33 m² avec cuisine aménagée, idéale pour recevoir, d’une grande chambre de près de 19 m2 et d’une salle d’eau moderne avec Wc. Situé entièrement sur cour, le logement bénéficie d’un calme absolu, un privilège particulièrement rare en plein cœur de la Presqu’île. Le dernier étage vous garantit également l’absence de voisins au-dessus, pour un confort de vie optimal. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : climatisations réversibles neuves installées en 2026, pilotables à distance, Cuisine « Aviva » entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), Dpe C, Fibre optique, Faibles charges de copropriété, Interphone et Rack à vélos dans la copropriété. Enfin, ce bien offre un véritable potentiel patrimonial grâce à son emplacement n°1, sa rénovation récente et son calme exceptionnel. Un appartement Coup De Coeur qui est aussi un investissement patrimonial notable, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, à découvrir sans tarder !