Appartement à vendre, 54m², Reims

Description

INVESTISSEURS : ET SI VOUS DONNIEZ VOUS-MÊME FORME À VOTRE PROCHAIN PROJET IMMOBILIER? REIMS – PLATEAU 54,03 M² À PERSONNALISER EN T2 / T3 - Possibilité d'aménager une 3ème pièce ( une 2ème Chambre), grâce à un velux sur le toit! VENDU 129600€ (Honoraires à charge vendeur) UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT OU UN 1ER ACHAT À FAIRE GRANDIR ACTABILITE IMMÉDIATE ! UN BIEN À FAÇONNER SELON VOTRE VISION. L'intérêt de ce plateau réside aussi dans sa liberté de conception : T2 ou T3 Avec 54,03 m², vous disposez d'une surface permettant d'imaginer un logement confortable, optimisé et adapté à votre cible. Vous pouvez ainsi réfléchir à un aménagement contemporain, à une distribution intelligente des espaces et à des prestations correspondant aux exigences du marché locatif actuel. L'idée n'est pas simplement de louer un appartement. L'idée est de créer un logement attractif, bien positionné et cohérent avec votre stratégie d'investissement. REIMS : UNE VILLE QUI CONTINUE DE SÉDUIRE LES INVESTISSEURS Avec son important bassin universitaire, son attractivité économique et sa proximité avec Paris, Reims conserve une vraie profondeur de marché pour l'investissement locatif. La présence d'acteurs majeurs de l'enseignement supérieur, comme NEOMA Business School, ainsi que l'arrivée et le développement de nouveaux établissements et équipements dédiés à la jeunesse étudiante, participent au dynamisme de la ville. Pour un investisseur, cette évolution constitue un contexte à observer de près : une population étudiante importante, une demande locative diversifiée et une ville qui poursuit son développement. Ainsi, le bien peut s'inscrire dans une réflexion autour de la location meublée et du dispositif LMNP, selon votre situation personnelle et après étude de la stratégie fiscale appropriée. Contactez-moi pour découvrir ce plateau et étudier ensemble les possibilités d'aménagement et la stratégie patrimoniale pouvant être mise en place. Photos des projections intérieures non contractuelles