Appartement à vendre, 56m², Clermont-Ferrand

Description

Studio 2 pièces 56 m² L'Agence du Parc vous propose, à seulement 10 minutes de la place de Jaude, un ensemble immobilier composé de deux studios d'une surface au sol de 25 m² et 31 m². Chaque studio bénéficie d'une entrée indépendante et se compose : - d'une pièce de vie avec kitchenette - d'une salle d'eau avec WC L'un des appartements est actuellement libre, tandis que le second est loué depuis juillet 2025 pour un loyer mensuel de 380 € hors charges, avec 70 € de charges incluant l'eau et l'électricité. Les deux studios constituent un seul et unique lot de copropriété. ? Pour toute information ou organiser une visite : Philippe DELOUME – [Coordonnées masquées] Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :