Maison à vendre, 145m², Puissalicon

Description

Entrez dans cet espace de vie idéal caché derrière la façade de cette maison de ville des années 1940 au charme absolu. Il a été entièrement rénové, offrant 3 chambres et 2 salles de bains équipées de tout le confort moderne. Cette propriété dispose d’une cour ensoleillée, d’une élégante piscine chauffée et d’une cuisine d’été superbement équipée, parfaite pour recevoir. Un véritable havre de paix au cœur du village, alliant confort et charme. Village médiéval avec tous commerces, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaires, à 15 minutes de Béziers, 25 minutes de l’aéroport et 30 minutes des plages. Agencement de la propriété Rez-de-chaussée : On y trouve un garage avec une surface semi couverte, ainsi qu’un atelier, une buanderie, et un accès au jardin. Au niveau de la rue : Un dégagement donne accès à un salon ouvrant sur une cuisine/salle à manger équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur/congélateur) avec accès à une véranda et accès à une terrasse. En outre, une chambre, une salle de bain (baignoire, 2 vasques), et un WC. Premier étage : Cet étage se compose d’un salon, de 2 chambres, et d’une salle de bains (douche, lavabo, WC). Extérieur : À l’avant de la maison se trouve un petit jardin avec terrasse. À l’arrière de la maison se trouve un jardin plus grand avec une piscine d’eau salée chauffée avec couverture électrique. Il y a aussi une cuisine d’été avec un espace couvert. Extras : Chauffage central au fioul et poêle à bois, électricité/plomberie neuves. Emplacement Ce petit village dynamique est situé entre les contreforts de Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc. Pleine de charme, elle offre tout de même un aspect de petite ville à la campagne, pour apprécier les paysages typiques de cette partie de l’Hérault, tout en bénéficiant de nombreux avantages en termes de commerces et de structures touristiques. La proximité de certains des plus beaux sites du département et de la mer Méditerranée en fait un endroit idéal pour profiter de la vie du sud de la France. Flânez dans la partie médiévale du village où places, porches, remparts de la ville et maisons d’époque ont conservé toute l’authenticité de leurs origines. Vous pourrez poursuivre votre balade en découvrant les vestiges du château et de sa chapelle romane, déjà recensés au 11ème siècle. Le village bénéficie de sa position privilégiée au cœur d’un grand vignoble de qualité, entre la Méditerranée, la Montagne Noire et les Cévennes. Les nombreux bâtiments mis en place par les autorités communales reflètent l’intense culture viticole qui y règne. Détails de vente Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Qui sommes-nous France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat. Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars (EI) +33 (0) Nombre de salles de réception : 2 : Nombre de chambres : 3 : Nombre de salles de bains/douches : 2 : Surface habitable : 145 m2 Surface terrain : 280 m2 : Taxe Foncière : & : Stockage : Oui : Garage : Oui : Parking : Oui : Département : Hérault : Code postal : 34490 : Près du centre-ville : Oui : Piscine : Oui : Jardin : Oui : Entièrement rénové Cour avec terrasse carrelée Véranda et terrasse Garage avec zone semi-couverte Cuisine d’été 3 chambres, 2 salles de bains 30 minutes de la plage 15 minutes de Béziers, 25 minutes de Pézenas 25 minutes de l’aéroport