Appartement à vendre, 78m², Nantes

Description

Vente de particuliers à particuliers. Pas de frais d’agence. Dans un souci de transparence et pour faciliter la transaction, l’ensemble des documents déclaratifs, administratifs et juridiques est d’ores et déjà disponible (sur demande). Sur Nantes route de Sainte Luce, nous vendons notre appartement très lumineux de 78.71 m2 loi carrez pour 83.91 m2 au total construit en 2019 au 7eme étage avec ascenseur composé comme suit : Entrée (9.08 m2) Un placard vestiaire (0.84 m2) 1 chambre (11.97 m2) 2 chambres (9.83 m2 et 12.38 m2) Une salle d’eau (5.84 m2) Un séjour avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (27.01 m2) Un jardin d’hiver (5.20 m2) Un Wc indépendant (1.76 m2) 1 Place de parking en sous sol Local collectif à vélos fermé L’ensemble de l’appartement est en parfait état et bénéficie sur toutes les pièces, d’une très agréable vue dégagée à 270 °. L’Ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants électriques. Situation : Proche de toutes les commodités, (Leclerc Paridis à 1 mn en voiture / desservi par le réseau Naolib…) Proximité primaire, collège et lycée (La Colinière) Chauffage individuel au gaz (eau chaude également) Dpe du : C (88) Ges : C (17) Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1090 € par an Prix moyens des énergies indexés des années , 2023 (abonnements compris) Aucune de procédures en cours. Professionnels de l’immobilier merci de respecter notre choix de vendre sans intermédiaire. Les sollicitations ne seront étudiées que dans le cadre d’un mandat de recherche à charge acquéreur transmis préalablement à toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d’informations, appelez nous ou envoyez nous un message Bonne journée !