Appartement à vendre, 29m², Limoges

Description

Situé tout proche du cœur de ville, venez découvrir cet appartement d'environ 29m² habitables. Cet appartement offre un accès facile aux commodités urbaines, parfait pour les étudiants et jeunes professionnels. Proche de la faculté de droit, du centre de formation POLARIS et de l'entreprise LEGRAND. A deux pas des transports en commun, commerces et zones de loisirs. Cet appartement est actuellement libre de toute occupation. Les + : Localisation idéale, Superficie optimisée et agencement fonctionnel. Avec sa localisation stratégique et son bon état, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif rentable grâce à son fort potentiel de location continue auprès d'une clientèle étudiante ou de jeunes actifs. Prix de vente FAI : 47.346.00 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.948 euros Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 18. Montant annuel moyen des charges : 200,00 euros. Pas de procédure en cours. Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non renseigné Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). BEGIP, agence Immobilière à Limoges depuis plus de 30 ans.