Appartement à vendre, 66m², Issy-les-Moulineaux

Description

Issy-Les-Moulineaux Aux portes de Paris, dans une résidence intimiste de seulement 7 logements, découvrez ce superbe duplex 3 pièces de 66 m² habitables offrant un véritable esprit maison. Réparti sur deux niveaux, ce bien propose au premier niveau deux chambres confortables, une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'une entrée avec rangements. À l'étage, vous profiterez d'un magnifique espace de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 15 m² idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Grâce à sa conception en duplex et à sa situation aux étages supérieurs de la résidence, cet appartement offre des volumes atypiques et une sensation de maison de ville particulièrement recherchée. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à l'extérieur. La résidence se situe dans un environnement résidentiel calme et familial, à proximité immédiate du stade Alain Mimoun , des écoles, commerces, équipements sportifs et transports. La gare de Clamart est accessible en quelques minutes seulement et permet de rejoindre rapidement Paris-Montparnasse. La future ligne 15 du Grand Paris renforcera encore davantage l'attractivité du secteur. Les atouts du bien : • Duplex 3 pièces de 66 m² • Terrasse de 15 m² • Grand séjour/cuisine de plus de 32 m² • Résidence intimiste de seulement 7 logements • À proximité du parc et du stade Alain Mimoun • Prestations premium • Quartier résidentiel recherché • Gare de Clamart à quelques minutes • Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol et/ou une cave selon disponibilités Livraison prévue au 4ème trimestre 2028 . Frais De Notaire Réduits Logement certifié Bbc, conforme aux dernières normes environnementales et énergétiques, éligible au Prêt à Taux Zéro selon profil. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Autres appartements disponibles dans la résidence ! Contactez-moi pour trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée. Mark Mamonn [26]