Appartement à vendre, 67m², Angers

Description

Bel appartement T3, au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing située à seulement 50 m de la Place Lafayette : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée (34 M2), balcon avec vue dégagée (donnant sur espaces verts de la résidence, et en retrait de la rue), 2 chambres, salle de bains, dégagement, WC. Nombreux rangements. Cet appartement bien entretenu est agréable à vivre et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou en investissement locatif. Pas de travaux à prévoir. DPE : C - estimation consommation énergétique: 688 € à 930 €/an. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie fonte) Marché, commodités : Place Lafayette - 4 MIN. DE LA GARE - Bd Foch à 600 m - Hypercentre - Place du Ralliement à 5 min à vélo. TRAM à proximité immédiate. Charges annuelles de copropriété : 119 € / mois (1428 € / an). Copropriété : 58 lots d'habitation. Vendu avec sa cave. Local vélos commun, accès PMR. EN SOMME : cet appartement, bénéficie d'une situation idéale, au cœur du quartier prisé LAFAYETTE dans une résidence des années 1990 à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. Et avec la gare à proximité et l’hyper centre d'Angers en quelques minutes seulement, à pied, à vélo ou en tram, le tout pour profiter pleinement de la vie angevine…. Contact téléphone uniquement. Pas de démarchage commercial SVP.