Appartement à vendre, 104m², Lille

Description

Immeuble 104 m² LILLE LILLE Cormontaigne à proximité du métro Cormontaigne et des grandes écoles dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport composé de 3 logements constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : appartement T2 de 34,10 m² avec une cour Loyer : 620 € + 30 € de charges (DPE F) 1er étage : appartement T1 de 29,50 m² Loyer : 620 € + 30 € de charges (DPE F) 2ème étage : agréable T2 duplex de 40 m² Loyer : 760 € + 30 € de charges (DPE D) Revenus locatifs Revenus mensuels hors charges : 2 000 € Revenus annuels hors charges : 24 000 € Les points forts : Immeuble composé de trois logements indépendants Revenus locatifs immédiats Gestion simplifiée Idéal pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier immeuble de rapport, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. Prix de vente 399 000 € FAI dont 6.37 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 375 100 €. '. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).