Maison à vendre, 167m², Bouchemaine

Description

BOUCHEMAINE Située dans un environnement recherché, hors lotissement tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, cette belle maison traditionnelle de construction soignée séduira les amateurs de confort et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine Schmidt, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un second WC, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une salle de jeux et une chambre d'appoint, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré d'environ 1 200 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 5 m, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Une propriété alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité, dans l'une des communes les plus prisées des bords de Loire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus renseignements ou pour visiter, contactez Florent JEGOU Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2087.00 et 2823.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller DISTRICT Ralliement : Florent JEGOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753897560 RCP