Maison à vendre, 120m², Pierrelatte

Description

Vous recherchez le confort absolu dans un environnement privilégié ? Pierrelatte – Ferme Baumet Découvrez cette charmante maison des années 1980 de 120 m², idéalement orientée plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie où confort et sérénité se rencontrent. L’Espace de vie et confort : • Le vaste séjour (37m²) est le cœur de la maison, chaleureux grâce à sa cheminée fonctionnelle, parfait pour vos soirées d'hiver. • Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d’une climatisation réversible. • Performance énergétique : Le diagnostic (Dpe) a été réalisé et classe la maison en catégorie C, gage d'une bonne efficacité énergétique. • La cuisine (15 m²) est entièrement équipée (plaque vitrocéramique et four). • Salle de bain 2 vasques – baignoire/douche Côté nuit et rangements : • La maison dispose de 3 chambres spacieuses (11m²) • Un dressing (12 m²) vient compléter cet espace une pièce modulable selon vos besoins, pouvant être transformée en 4ème chambre, en bureau, salle de sport – cinéma ou aménagée pour offrir un espace de stockage supplémentaire. • Buanderie ( 5 m²) • Profitez de nombreux rangements optimisés, ainsi qu'un grenier accessible par un escalier, offrant une capacité de stockage idéale. Les extérieurs, un véritable havre de paix : • Le terrain de 420 m² est parfaitement optimisé. • Dépendance – zone technique piscine et rangement • Coup de cœur assuré pour la terrasse abritée qui longe toute la façade (20 m²) donnant sur le jardin, équipée d'un barbecue en pierre. • Le jardin dispose d'espaces dédiés à la détente et aux repas, avec la possibilité d'aménager un potager. • La piscine (4x8 m – prof max 2 m) est équipée d'un abri et d'un système de filtration à bille de verre très récent, garantissant une eau limpide et un entretien facilité. Situation et accès : • Emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, du gymnase de la Ferme Baumet et de l'aire de jeux : un cadre parfait pour la vie de famille. • Le stationnement est facile et aisé en extérieur. • Quartier très calme et envié de la Ferme Baumet Prix : • Mise en vente à 249 500 €, soit un prix au mètre carré de 2080 € imbattable au regard des nombreux atouts de la maison Modalités de visite : • Les demandes de visite doivent être effectuées uniquement par mail ou par Sms. Cette maison est un bien rare qui allie praticité et plaisir de vivre. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre venue.