Maison à vendre, 175m², Fessy

Description

Au coeur du village de Fessy (proche de Genève et d’Annecy), venez découvrir cette maison d’architecte contemporaine de 175 m² habitables exposition sud, sur un terrain de 1 036 m², offrant des prestations haut de gamme et un sous-sol complet de 130 m². Une maison conçue pour profiter des pièces de vie agréables et lumineuses. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 5 mètres et deux grandes baies vitrées de 3 et 5 mètres de long, avec une vue dégagée sur les montagnes. Prestations intérieures rez-de-chaussée : • Cuisine moderne créée par un menuisier avec plan de travail en marbre + cellier intégré • Parquet en chêne massif • Salon avec plafond acoustique d’une hauteur de 5 mètres • Escalier suspendu en chêne massif avec un garde-corps en verre • Espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain (douche, WC et 2 vasques) • WC séparé • Buanderie Prestation haut de gamme par des artisans locaux • Année de construction 2022 • Maison en domotique • Implantation sur-mesure par un concepteur lumières • Cuisine et salles de bains créés par un menuisier • Chauffage au sol performant par chaudière à granulés Prestations intérieures 1er étage : • Salon TV avec plafond acoustique - possibilité de transformer en chambre • Suite parentale : une chambre, un dressing, une salle de bain (douche, bains et 1 vasque) et un WC séparé Sous-sol de 130 m² Idéal pour : salle de sport, cave, atelier, home cinéma ou stockage — un vrai atout supplémentaire rarement disponible Parking et garage de 49 m² • Garage pour une entrée directe dans la maison avec 2 places de parking • Garage aménagé avec un point d’eau, un établi et une mezzanine pour du rangement supplémentaire et penderie • Stationnements extérieurs Extérieurs • Terrain de 1 036 m² • Cabanon de jardin • Piscine, terrasse et façade à finaliser, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser entièrement l’extérieur selon leurs envies. Contact Premier contact par message ou téléphone. Agence s’abstenir. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € par an.