Maison à vendre, 88m², Bais

Description

Exclusivite - Nouveautebais : à 15 minutes de Vitré et 10 minutes de la N157 reliant Rennes à LavalBOURG - Maison plain-pied 88m² Habitables - Terrain 851m²Emplacement idéal, proche du bourg et des commodités (tous commerces et services de la commune à pieds à 300 mètres, école à proximité immédiate), pour cette maison entièrement de plain-pied construite dans les années 70 et ayant bénéficié de travaux récents. Ce bien comprend :- Une lumineuse pièce de vie avec cuisinière à bois ouvrant sur une terrasse et un jardin au Sud et à l'Est, une cuisine ouverte A/E récente ouvrant sur un cellier et une buanderie, un couloir va desservir 3 chambres, une salle d'eau récente et un Wc indépendant.Garage attenant.Confortable parcelle de terrain arborée de 851m².Nombreux travaux récents réalisés (Isolation des combles, électricité, Vmc, cuisine, salle d'eau, cuisinière à bois, revêtements de sol).Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250 à 1760 € (base 2021)Prix Hon. Négo Inclus : 229 900 € dont 4,50% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 220 000 €Réf : 118/1019