Appartement à vendre, 21m², Rennes

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Résidence LOGELY RENNES SAINT GREGOIRE 5 allées Marie Berhaut 35000 Rennes Type : Studio meublé Surface : 20.81 m² Étage : 2e Prix d’achat : 65 354 € Loyer annuel : 3 457 € Charges annuelles : 140 € Taxe foncière : 306 € Bai commercial de 11 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE