Maison à vendre, 150m², Le Croisic

Description

Idéalement située en plein centre du Croisic, à deux pas des commerces, du port et de la gare, cette maison d'environ 150 m² habitables vous séduira par son potentiel et son authenticité. Édifiée sur un terrain de 374 m², elle offre un espace de vie rare en plein cœur de ville, avec un jardin arboré, une cour intérieure, des dépendances et un garage. La maison se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/un séjour/une chambre, une cuisine indépendante, ainsi qu'un accès direct à la cour avec un préau et au jardin. • Au 1er étage : trois belles chambres, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. • Au 2ème étage : une chambre, une salle d'eau, des combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, c'est un bien rare à ne pas manquer. Les + : une grange pouvant être réhabilitée en garage ou maison avec un appentis, le bien donne sur deux rues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 euros Honoraires charge acquéreur : 20 000 euros soit 4 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Rachel Geraci - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Nazaire sous le numéro 848 139 168