Appartement à vendre, 101m², Créteil

Description

Appartement 4 pièces 101 m² EXCLUSIVITE et COUP DE CŒUR ATOUTMARNE AU HALAGE à CRETEIL, secteur recherché des bords de Marne limite Saint Maur des Fossés. Très beau 4 pièces de 101 m² hab totalement rénové avec de belles prestations, une vue magnifique sur les jardins de la résidence, lumineux et au calme! Vous apprécierez son grand séjour de 35m² avec coin bureau, sa cuisine aménagée et équipée, ses 3 belles chambres, ses 2 salles d'eau et ses nombreux rangements. Cave et place de parking en sous-sol du bâtiment, possibilité d'en acquéreur une seconde en sus du prix. Résidence de standing, fermée avec un magnifique parc arboré, tennis et gardien! Idéalement situé, à seulement 20 mn du cœur de Paris en RER (station Saint Maur Créteil à 8 mn à pied), de la future ligne de métro15, accès A86 et A4 à 4mn, commerces et écoles à proximité . INSTALLEZ VOUS SANS TRAVAUX DANS CE CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété il comprend 3 lots et le montant moyen annuel des charges est de 5220€ soit 435€ mensuels chauffage, eau C et F inclus. Aucune procédure en cours. HONORAIRES INCLUS DANS LE PRIX de 3,82% Pour de plus amples informations ou une visite: Sylvie ROUSSELET agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de VERSAILLES 499 559 086 Tel [Coordonnées masquées] Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).