Maison à vendre, 185m², Saverne

Description

Exclusivité Est'l Immo – Villa D'exception À Saverne – Quartier Résidentiel Du Haut-Barr Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saverne, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu d'une impasse, Est'l Immo vous invite à découvrir cette remarquable villa à ossature bois, alliant élégance, volumes généreux et qualité de construction. Édifiée sur un magnifique terrain plat, clos et paysagé de 13,85 ares, cette propriété développe 309 m² utiles, offrant un cadre de vie rare où confort, luminosité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et l'agencement particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée de plain-pied totalise 116 m² habitables, complétés par un garage double de 32 m² avec accès direct à l'habitation. Il comprend : un vaste hall d'entrée, une élégante suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque), un chaleureux séjour d'environ 30 m² sublimé par une cheminée au gaz, un espace repas ouvert sur une superbe véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, un Wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une avec dressing et une autre bénéficiant d'un espace bureau aménagé avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le sous-sol offre des espaces complémentaires particulièrement appréciés : salle de jeux, cave de rangement et vide sanitaire. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre intime et paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : construction à ossature bois de grande qualité, chauffage électrique par plancher chauffant, cheminée au gaz, maison parfaitement entretenue, excellent état général, quartier résidentiel très recherché, environnement exceptionnel et calme absolu. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant des volumes confortables, des prestations soignées et un environnement privilégié à proximité des commodités de Saverne. Une adresse confidentielle, un environnement privilégié et une qualité de vie remarquable font de cette propriété une opportunité rare sur le marché savernois. Afin de garantir des visites dans les meilleures conditions et dans le respect de la confidentialité des propriétaires, celles-ci seront organisées exclusivement sur rendez-vous, après échange sur votre projet d'acquisition et sa capacité de financement. Une attestation bancaire ou une preuve de financement pourra être demandée préalablement à toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques