Maison à vendre, 2m², Challans

Description

85300 – CHALLANS CENTRE – MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT – DEUX COURS – DOUBLE ACCÈS – UN PROJET À IMAGINER SELON VOS ENVIESefficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Jessica Guesdon vous invitent à découvrir cette maison d’environ 31 m², implantée sur une parcelle de 98 m², en plein cœur de Challans.Vous recherchez un bien à repenser entièrement pour créer votre cocon ou réaliser un investissement ? Cette maison offre une belle opportunité de donner vie à votre projet, dans un emplacement où le quotidien se fait à pied.À seulement 400 mètres de la mairie, vous profitez des commerces et des commodités du centre-ville. La maison dispose d’une cour à l’avant et d’une seconde à l’arrière : deux espaces extérieurs appréciables pour aménager un coin repas ou un espace de détente.Autre atout : un double accès par deux rues différentes, dont un accès véhicule, particulièrement pratique en centre-ville.À l’intérieur, tout est à imaginer ! La configuration permet d’envisager un agencement personnalisé, avec la possibilité de créer une mezzanine pour optimiser les volumes, sous réserve de faisabilité technique.Actuellement inhabitable, le bien nécessite une rénovation complète. L’ensemble de l’agencement et de la viabilisation est à prévoir, notamment les raccordements à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement collectif. Les devis sont en cours.Les démarches administratives ont déjà été engagées et validées : certificat d’urbanisme obtenu et déclaration préalable acceptée et purgée de recours.Pour en savoir plus sur le bien, les travaux à prévoir ou organiser une visite, contactez-moi . Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.Jessica Guesdon – efficity