Appartement à vendre, 69m², Poissy

Description

À Poissy, investissez dans cet appartement T4 de 69,47m² au calme, proche de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et des écoles, à 10 min à pieds du centre-ville et 20 min de la gare. Le tram 13 vous facilitera vos déplacements dans les années à venir. Cet appartement au 8ème et avant dernier étage avec ascenseur vous offre une vue dégagée. Il est constitué d'une entrée, d’un séjour de 27,24m² donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un dressing. Possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour. Vous profiterez également d’une cave au sous-sol et d’une place de parking à l’extérieur. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels par chaudière au gaz. L’eau froide est collective par immeuble avec compteur divisionnaire. Le montant de la taxe foncière 2025 est de 1 307 €. Actuellement, il est loué en location nu depuis Octobre 2024 (Loyer de 906,33 € Hors Charges). Si vous voulez voir cet appartement, entrez rapidement en contact avec l'Agence BARONNAI au 01.39. 65.13. 19. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 967 € et 1309 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 180 lots, charges annuelles: 1480 €. Surface loi Carrez: 69.47 m².