Maison à vendre, 77m², Noyon

Description

Maison de ville d'environ 77 m² – 3 chambres – Sous-sol total – Noyon Située dans une rue calme à sens unique, cette maison de ville d'environ 77 m² habitables, construite en 1971 en pierre de taille et parpaing rouge, offre de beaux volumes et un joli potentiel après une remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 40 m², semi-ouverte sur la pièce de vie. S'ensuit une chambre, idéale notamment pour une chambre parentale,une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un espace de stockage sous combles. La maison bénéficie d'un sous-sol total entièrement carrelé, organisé en plusieurs espaces: lingerie, chaufferie, garage et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement bitumée ainsi que d'un carport d'environ 22 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021. Les atouts: Relié aux tout-à-l'égout Environ 77 m² habitables 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Rue calme à sens unique Sous-sol total entièrement carrelé Terrasse d'environ 40 m² Carport d'environ 22 m² Cave Pompe à chaleur installée en 2021 Construction traditionnelle Nombreux espaces de rangement Beau potentiel après modernisation Une maison fonctionnelle, lumineuse, à personnaliser selon vos envies. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine MESSIALLE Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 138 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine MESSIALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: COMPIEGNE sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 40309) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 138 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 620 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: B Prix de vente 138 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 620 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: B.