Maison à vendre, 140m², Limogne-en-Quercy

Description

Maison 6 pièces 140 m² Reference Annonce : Li/613 - A Vendre - A Limogne-En-Quercy (46260 - Lot) Belle maison des années 60 située à deux pas du centre du village, sur un terrain de 1.482m², avec deux dépendances non attenantes. La maison comprend en rez-de-jardin un garage, une chaufferie, deux pièces pouvant servir de rangements, un bureau (12m²), deux chambres (13m² et 8m²), une salle d'eau avec Wc. L'étage est accessible par un escalier depuis le rez-de-jardin ou par une entrée extérieure (depuis la terrasse) et comprend : une cuisine fermée de 15m², un séjour de 32m² avec cheminée et accès à la terrasse exposée plein sud un couloir dessert deux chambres (14m² et 11m²), une salle d'eau de 6m² et un Wc. Deux dépendances, l'une pouvant servir de rangement, l'autre étant aménagée avec porte vitre et cheminée. Beaux volumes et proximité de toutes les commodités. Possibilité de faire le tour de la maison avec un véhicule (afin d'éviter les escaliers extérieurs). Assainissement collectif, chauffage avec chaudière au fuel. Scp Vincent Roux et Marc Thouron Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 325.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 754 € et 5 078 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :