Maison à vendre, 103m², Marguerittes

Description

A vendre à Marguerittes maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne – 103 m² – 4 chambres - terrain plat de 506 m² sans vis à vis- un garage - un atelier. La maison se compose d'une grande pièce de vie ouverte d'environ 49 m², comprenant salon, séjour et cuisine équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains récemment rénovée et un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, de radiateurs à inertie, de fenêtres PVC double vitrage, de la fibre optique et d'un portail motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 50 m², d'un atelier indépendant d'environ 10 m², d'un espace garage/stockage ainsi que de la possibilité de stationner 3 véhicules sur la propriété. La façade et les volets bois ont été récemment rénovés. Située dans un lotissement calme, la maison bénéficie de commerces de proximité à environ 5 minutes à pied, d'écoles et d'un collège accessibles à pied ainsi que d'un arrêt de bus à proximité. Accès autoroutier à environ 7 minutes en voiture. DPE : C – 142 kWh/m²/an GES : A – 5 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 360 € et 1 900 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Agences s'abstenir.