Appartement à vendre, 77m², Nyons

Description

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – NYONS À deux pas du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T3 de 77 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2011. Vous apprécierez sa grande pièce de vie de plus de 42 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 16 m² offrant une agréable vue dégagée. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ses atouts : 77 m² habitables Dernier étage avec ascenseur Résidence de 2011 Terrasse de 16 m² Séjour de plus de 42 m² 2 chambres Climatisation réversible Visiophone Classe énergétique C Possibilité de louer ou d'acquérir un garage dans la résidence (selon disponibilité) À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Prix : 225 000 € Une vidéo complète de l'appartement est disponible sur simple demande avant toute visite. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 888 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )