Maison à vendre, 55m², Hayange

Description

Dans le village paisible de Saint-Nicolas-en-Forêt, à proximité des commerces, services et axes autoroutiers, cette maison individuelle de plain-pied de 55 m² sur un terrain de 470 m² offre un cadre agréable et tranquille. Elle comprend un séjour lumineux de 14 m² et une cuisine de 7 m², ainsi que deux chambres (11 et 10 m²). Le salon et l'une des chambres s'ouvrent sur un balcon généreux, parfait pour profiter de l'extérieur. La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un Wc séparé. La maison bénéficie de nombreux atouts : • Toiture refaite une fois et bien entretenue • Fenêtres en Pvc double vitrage avec volets motorisés dans le salon et une chambre • Chaudière au gaz et ballon d'eau chaude pour un confort optimal • Taxe foncière maîtrisée de 730 euros À l'extérieur, vous trouverez : • Un grand jardin entièrement clôturé • Un garage de 17 m² avec porte motorisée • Une dépendance de 10 m² • Un abri de jardin La cave, d'une superficie totale de 23,5 m², comprend une buanderie et un espace de rangement pratique. Cette maison individuelle représente un excellent compromis entre confort, praticité et calme, dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.