Maison à vendre, 91m², La Réorthe

Description

? Maison de plain‑pied à La Réorthe (85210), Vendée (dépt 85) – 91 m² – 3 chambres – Garage – Terrain clos et arboré de 940 m² Localisation idéale : Située dans un environnement calme, cette maison se trouve à La Réorthe, entre plaine et bocage, dans le département 85. 6 km de Sainte Hermine 9 km de Chantonnay 35 km de La Roche‑sur‑Yon 40 minutes Plages vendéennes 43 km du célèbre parc Le Puy du Fou (Les Épesses) 60 km de La Rochelle À proximité du Marais Poitevin et des commodités locales Description de la maison (surface habitable : 91 m²) : Cuisine aménagée et équipée (9,60 m²) avec plaque à induction, four, hotte, lave‑vaisselle et espace repas type « mange-debout » Salon-séjour lumineux de 35 m², équipé d’un insert à bois avec récupérateur de chaleur Chauffages électriques dans toutes les pièces Décoration tendance et actuelle - Espace nuit : ? Trois chambres avec parquet et placards intégrés : 11,60 m² / 11,12 m² / 10,76 m² ? Salle d’eau moderne de 5,25 m² : douche à l’italienne, meuble vasque , rangements et sèche‑serviette ? WC indépendant de 1,90 m² avec meuble, lave‑mains Dégagement de 6,22 m² avec rangement intégré Garage & annexes : ? Garage attenant de 21 m², porte sectionnelle motorisée ? Extérieur & terrain : Terrasse 35 m² Chalet en bois Dalle pour piscine hors-sol Terrain clos et arboré, avec portail Devant de la maison goudronné possibilité de stationner plusieurs véhicules Commodités & vie locale : École maternelle et primaire à proximité, desservie par bus scolaires Supérette ouverte 24 h/24, 7 j/7 ? Diagnostics : DPE : Classe D GES : Classe B (Diagnostics seront réactualisés lors de la vente.) Prix: 220000 euros. ? Photos supplémentaires disponibles sur demande. ? Maison fonctionnelle, bien entretenue, aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises ?Équipée de la fibre internet ?Agence S’Abstenir ? Photos supplémentaires disponibles sur demande ? Idéale pour une famille ou un premier achat ? FRAIS DE NOTAIRE À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR