Maison à vendre, 260m², Colmar

Description

Propriété 8 pièces 260 m² Grande maison familiale - 260 m² sur 11 ares aux Maraîchers Découvrez cette magnifique maison individuelle de 260 m², construite en 1961, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel incroyable. Située dans le quartier des Maraîchers, cette propriété allie charme ancien et modernité, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent des espaces spacieux et lumineux. Avec ses 8 pièces et ses 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, cette maison vous invite à imaginer des moments de vie inoubliables. Les 2 salles d'eau et les 2 Wc indépendants assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Si vous avez besoin de plus de place, un immense grenier peut encore être aménagé. La cave de 100 m², est entièrement aménagée et comprend un garage. Un second stationnement protégé est disponible à l'extérieur. Le jardin de plus de 11 ares (piscinable) et sa terrasse de 30 m² offrent un espace extérieur agréable pour la famille. La maison est en très bon état général et pourra être habitée immédiatement, des ouvrants en double vitrage et une pompe à chaleur très récente garantissant beaucoup de confort. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, et le centre-ville historique à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant charme ancien et modernité. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :