Appartement à vendre, 60m², Asnières-sur-Seine

Description

Appartement T3 neuf avec loggia à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, ce appartement T3 neuf de 60 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 556 000 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface habitable permet d'organiser aisément les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la convivialité. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'aménagement intérieur, offrant confort et praticité. Le bien bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité agréable en matinée. Son état neuf et sa construction récente en 2028 garantissent une qualité optimale. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de premier ordre. Une loggia de 2 m² vient agrémenter ce logement, apportant un espace extérieur protégé pour profiter de l'air libre. Cet élément extérieur, bien que discret, contribue à l'agrément de l'appartement en offrant un prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur. Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que la fibre optique et l'internet haut débit pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température confortable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est également prévu, facilitant l'entrée et la circulation pour les personnes à mobilité réduite. Un ascenseur dessert l'étage, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. La localisation du bien est avantageuse avec la proximité des transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital. Ces commodités facilitent la vie quotidienne et l'accès aux services essentiels. Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN