Appartement à vendre, 94m², Toulouse

Description

Appartement 6 pièces 94.35 m² Tmh Vend à Toulouse (31200) au 3 rue Bartholdi. Un appartement T6 de 94,35 m² au 4e étage. Réf. 252. Lot n°40. Venez découvrir cet appartement au sein d'un immeuble récemment réhabilité avec isolation par l'extérieur, situé en bord de Garonne, proche des commerces et des transports. Il se compose d'un séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine, de cinq chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Atouts principaux : - Résidence en bord de Garonne - Appartement avec balcon - Pas de frais d'agence Dpe : C (110 kWh/m2.an) – Ges : C (22 kg CO2/m2.an) - Montant des dépenses d'énergie estimé à 1 170 €/an (prix moyen des énergies indexé au , abonnement compris). Copropriété de 83 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 139 €/an. Taxe Foncière : 1 059 €. Prix de vente : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 15 000 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Cch relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le . Référence annonce : Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 2139 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :