Maison à vendre, 140m², Prades

Description

À Vendre Villa de caractère proche de Prades.. Dans un cadre naturel privilégié, cette villa de construction traditionnelle a fait l’objet d’une relecture architecturale soignée, alliant charme intemporel et prestations actuelles. Développant environ 130 m² habitables, elle offre un confort de vie remarquable : fibre optique, poêle à bois, parquets et menuiseries en chêne massif, autant de détails qui soulignent la qualité de conception. L’espace de vie, généreusement ouvert et baigné de lumière, se compose d’un séjour convivial de 43 m² prolongé par une salle à manger avec accès direct aux terrasses qui entourent la maison, idéales pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. En surplomb du séjour, l’architecte a imaginé un niveau indépendant de 30 m² dédié aux parents, accueillant une suite élégante avec dressing et salle d’eau et terrasse privative . En rez-de-chaussée, la partie d’origine de la maison abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, idéale pour recevoir famille ou invités tout en préservant l’équilibre entre les espaces. Un atelier de 24 m², un garage de 27 m², une cave de 11m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 5799 m²en terrasse accueille un jardin méditerranéen paysagé pensé pour limiter l’entretien et la consommation d’eau. On y découvre une végétation raffinée et mature : oliviers, lavandes, cyprès toscans, glycines, plantes aromatiques, sans oublier un cèdre centenaire qui veille sur le lieu. Le canal d’irrigation et deux cuves de récupération d’eau (500 L) renforcent l’approche écoresponsable. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement invite à la détente dans un décor naturel exceptionnel, avec en toile de fond une vue dégagée sur le Canigou . Atout rare : une partie du terrain est constructible et dispose déjà de plans, ouvrant la voie à de nombreux projets : seconde habitation, activité professionnelle, gîte ou logement locatif indépendant. Un bien singulier, chaleureux et vivant, offrant un art de vivre rare sur le secteur, entre authenticité, nature et potentiel d’évolution. Visite virtuelle sur demande.