Maison à vendre, 100m², Arles

Description

À ARLES, UN MAZET EN PIERRE RÉNOVÉ ENTRE CHARME AUTHENTIQUE ET CONFORT MODERNE À seulement 10 minutes du centre historique d'Arles, dans un environnement recherché alliant espace et proximité des commodités, découvrez ce mazet en pierre entièrement rénové d'environ 100 m², offrant un cadre de vie privilégié où le cachet de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité qui se dégagent des espaces de vie. La pièce principale d'environ 32 m² accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable véranda d'environ 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse suite parentale d'environ 20 m² comprenant un dressing et une salle de bain privative, offrant confort et intimité. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre lumineuse d'environ 15 m², un espace bureau pouvant également accueillir une chambre d'appoint ou une chambre d'enfant, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un poêle à granulés performant et d'une climatisation réversible, garantissant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Son potentiel d'aménagement permet d'imaginer différents espaces de détente, un coin repas, un salon de jardin ou encore un espace dédié aux loisirs. Un lieu idéal pour profiter du climat provençal en toute tranquillité. Cette propriété séduira aussi bien une famille, un couple en quête d'un cadre de vie agréable, qu'un acquéreur souhaitant profiter du charme d'une maison en pierre rénovée aux portes du centre-ville d'Arles. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.