Maison à vendre, 140m², Saint-Yrieix-sur-Charente

Description

En EXCLUSIVITE : L'AGENCE MARQUET vous propose cette CHARMANTE MAISON CHARENTAISE A RENOVER D’ENVIRON 140 m² AVEC DEPENDANCES LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1 153 m², SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT TRES AGREABLE - Toutes commodités écoles, commerces... à 10 min en voiture et 15 mn de la gare TGV Elle se compose : •en rez de chaussée : Une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon , une chambre et un WC/Buanderie • Au 1er Etage : une belle pièce salon de 40 m² avec cheminée et parquet, dégagement desservant 2 chambres, une salle d’eau/WC L'ensemble pouvant se structurer différemment facilement Extérieur : dépendances à rénover et auvent voitures Terrain très agréable de 1153m² • Rénovation à envisager : isolation, électricité, chauffage, assainissement, cuisine, sanitaires- toiture et zinguerie en bon état Taxe foncière 2100€ Prix HAI don 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 15714 € net vendeur « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).