Maison à vendre, 190m², Rennes

Description

RENNES (35700) dans le quartier calme et résidentiel Jeanne d’Arc, Christophe PAYAN pour LEKYP Immobilier, vous propose une maison de ville sur quatre niveaux offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, universités et transports. Rez-de-chaussée: Entrée spacieuse desservant les pièces principales, Salon lumineux avec parquet au sol, offrant un espace de détente confortable. Cuisine avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. WC avec lave-mains, véranda non chauffée à l’arrière, donnant sur le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Premier étage: Palier desservant les chambres. WC avec lavabo séparés. Deux chambres avec parquet. Deuxième étage: Palier, salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et un WC. Deux chambres avec parquet et placards intégrés. Troisième étage: Palier desservant la dernière chambre. Salle d’eau avec douche, WC, lavabo et évier. Chambre avec parquet, pouvant servir de suite parentale ou de bureau selon les besoins. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier Jeanne d’Arc, à proximité des commerces, écoles et transports. Elle offre un potentiel certain pour être aménagée selon vos goûts et besoins Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°immatriculée au RSAC de Rennes auprés MC ImmobilierLEKYP Immobilier. Carte professionnelle n°CPIMandat N° 2849 Prix du bien: 628900€ honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5120.00 € et 6980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).