Appartement à vendre, 133m², Loriol-sur-Drôme

Description

Nous vous proposons à la vente dans un emplacement privilégié et résidentiel sans aucune nuisance proche de toutes commodités à pied (école, médecin, commerces …), idéalement situé proche de Loriol-sur-Drôme et à 20 minutes de Montélimar sur les hauteurs de Saulce-sur-Rhône offrant une vue magnifique et dominante, un logement de standing T5 édifier en 2024 de 133 m² habitable avec terrasse couverte et jardin au sein d’une petite copropriété de 3 lots. Composition et prestation de haute qualité : - Belle pièce de vie lumineuse de 52 m² orientée sud donnant sur une grande terrasse couverte de 47 m² offrant une vue magnifique. - Grand cellier proche de la cuisine - 4 Chambres spacieuses disposant toutes d'un accès à une terrasse. - Revêtement sol parquet - SDB entièrement équipée avec faïence meuble double vasque, douche, baignoire et sèche serviette - WC suspendu avec habillage faïence - Menuiserie PVC et baie vitrée en aluminium gris clair avec volet roulant électrique - Système de chauffage par pompe à chaleur gainable Air/air réversible - Petit jardin clôturer - Assurance décennale, dommage ouvrage - 2 places de stationnement privatif FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ! il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-nous dès à présent pour une visite. Date de réalisation du diagnostic (DPE) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 800 € par an (abonnements compris). Classe énergétique : A GES : A Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.