Maison à vendre, 47m², Le Pompidou

Description

Située à 2km du village Le Pompidou, orientée sud avec une belle vue dégagée. Cette maison typique cévenole sur un terrain de 490 m², est entourée de plusieurs terrasses dont une avec une position dominante avec eau, électricité et une vue superbe. Rez-De-Chaussée environ 27 m², poutres apparentes, et belle vue : Un salon équipé d’un poêle à granulés (1an) - Une cuisine intégrée entièrement équipée - Un cellier avec un chauffe-eau ultra plat pour 4/5 personnes (1 an) - Toilette équipée d’un Wc broyeur. Etage 1 environ 34 m² dont 13 hors loi carrez avec belle vue : Une chambre avec accès aux terrasses supérieures - Une salle d’eau , plafond en pente avec lucarne, Wc broyeur - Une sous-pente de rangement. Etage 2 environ 9,8 m² hors loi carrez : Une chambre en mezzanine Extérieur: 491 m² de terrain, 2 petites terrasses (5 et 7 m²), 1 grande terrasse (31m²), 1 Escalier en pierre Cette maison atypique et de caractère, récemment rénovée, équipée de la Fibre est vendue meublée : Tables, chaises, équipements cuisine, télévision, canapé, lits, tables de nuits, commodes, lave-linge, lustres et plafonnier, buffet… La maison se situe à environ une demi-heure de Saint Jean du Gard et de Florac, 40 mn d’Anduze, à 10 mn de la vallée Française, 1h des gorges du Tarn. Alentours, des points de vue magnifiques, des lieux de baignades et de randonnées. Surface loi carrez, 47m², hors loi carrez, mais très utiles 22 m². Surface au sol inférieur à 50m² donc pas de Dpe, équipée d'une fosse septique. D'autre photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :