Appartement à vendre, 84m², Saint-Malo

Description

Appartement 4 pièces 84 m² SAINT-MALO INTRA-MUROS – Appartement traversant avec fort potentiel Au coeur d'Intra-Muros, découvrez cet appartement traversant situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse double pièce de vie agrémentée d'une cheminée décorative, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Atout supplémentaire : possibilité de division en deux lots, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet patrimonial. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des remparts de Saint-Malo. Lien vers visite virtuelle : [URL masquée pour votre sécurité]/?m=w1Ry2DSpJtE Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne les projets immobiliers à Saint-Malo depuis son agence située au coeur d'Intra-Muros. Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 373 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 358.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 085 € et 2 821 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F