Appartement à louer, 27m², Perpignan

Description

PERPIGNAN CENTRE HISTORIQUE - PROCHE FAC DE DROIT - COUP DE COEUR Une visite s'impose . À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement F1 bis en duplex de27 m², entièrement rénové à neuf et meublé avec goût, où chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort, charme et fonctionnalité. Niché au 1er étage d' un immeuble restauré composé de seulement deux appartements, ce bien séduit dès l entrée par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. L espace de vie, lumineux et convivial, se compose d un séjour agréable avec cuisine américaine équipée et aménagée, idéal pour profiter pleinement d un quotidien pratique en coeur de ville. À l étage, la chambre en duplex crée un véritable cocon intimiste, apportant tout le cachet et l originalité de ce logement. Une salle d eau à l italienne avec WC complète l ensemble. Les menuiseries en double vitrage bois préservent l authenticité du lieu tout en apportant un confort appréciable. Les charges sont prévues sous forme de provision mensuelle avec régularisation annuelle. DPE nouvelle version : estimation des dépenses énergétiques entre 720 euros et 1010 euros par an (prix moyens indexés sur 2021 à 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Un bien idéal pour profiter d un cadre de vie pratique, dynamique et recherché, en plein coeur de Perpignan.convention n° 70616. Montant du loyer : 450€ + Montant des charges en sus :40€ ( provision sur TEOM, communs et eau). Dépôt de garantie: 900€. Beaucoup cherchent. Les mieux préparés se donnent les meilleures chances. Aujourd'hui, trouver un logement demande bien plus que répondre à une annonce. Il faut être réactif, présenter un dossier solide et savoir saisir une opportunité lorsqu elle se présente. Chez LOC IMMO66, nous accompagnons les candidats locataires avec une méthode simple : organiser leur recherche, faciliter leurs démarches et leur remettre des offres personnalisées en fonction des critères définis ensemble. Une formule unique. Sans abonnement. Sans frais cachés. Montant de l adhésion : 450 € TTC Cette adhésion comprend la mise en place et le suivi de votre recherche locative ainsi que la remise d offres personnalisées en fonction des critères définis ensemble. Lorsque le logement est géré par LOC IMMO66 dans le cadre d€un mandat de gestion ou de location, aucun honoraire supplémentaire n est facturé au locataire pour la rédaction du bail ni pour l établissement de l état des lieux. L adhésion est à régler avant toute visite et correspond exclusivement à la prestation d accompagnement prévue au contrat. LOC IMMO66 Une seule adhésion. Un accompagnement complet. Aucun frais caché.