Appartement à vendre, 127m², Cannes

Description

Vous cherchez un T4 à Cannes ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci. 1 — DES VOLUMES GÉNÉREUX Vous profitez de 127m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 4ème étage, le dernier étage de la résidence. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine côté nuit, trois belles chambres, avec une salle de bains et un WC. Partout, des finitions raffinées et des matériaux de qualité soignent chaque détail. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2027. 2 — UN VRAI ESPACE DEHORS Vous profitez d'un immense extérieur privatif de 154m², soit une terrasse de 122m² et un balcon de 32m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée. 3 — UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique B et classe GES B. Au dernier étage, personne ne circule au-dessus de chez vous : le calme y gagne nettement. L'ensemble offre des prestations haut de gamme, à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés. 4 — DES AIDES POUR VOUS LANCER Le logement vous est proposé au prix de 1.595.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. 5 — UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE Vous vous installez à Cannes (06400), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Adresse exacte : Avenue du Maréchal Gallieni, Cannes. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. À noter également : Au sein d'une résidence intimiste idéalement située dans le quartier Saint-Nicolas,Magnifique penthouse 4 pièces de 127m qui s'articule autour d'un séjour/cuisine de 45 m², d'une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante avec WC, de deux chambres supplémentaires avec leur placard intégré et leurs salles d'eau attenantes dont une avec WC, et d'un WC séparé. Visuels et photographies non contractuels. Envie d'aller plus loin ? Contactez votre conseiller : Elise Hassoun — Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 09